Fast pris eller löpande räkning? Valet av avtalsform påverkar både hur mycket du betalar och hur mycket du själv behöver vara involverad. Ingen form är alltid bäst – det beror på hur väl projektet är definierat.
Fast pris
Vid fast pris kommer ni överens om en summa för ett bestämt arbete. Du vet vad det kostar från början, och entreprenören tar risken om arbetet tar längre tid än beräknat.
- Passar när ritningar och omfattning är tydliga.
- Ger en förutsägbar budget.
- Ändringar och tillägg prissätts separat.
Löpande räkning
Vid löpande räkning betalar du för den tid och det material som faktiskt går åt, ofta med ett takpris eller en uppskattning som riktmärke. Det passar när omfattningen är svår att bedöma i förväg, till exempel i äldre hus där det mesta syns först när ytskikten tas bort.
Så väljer du
Är projektet väl beskrivet med ritningar och materialval talar mycket för fast pris. Är det mycket som är okänt kan löpande räkning med regelbunden avstämning bli både billigare och smidigare. Ibland är en kombination bäst: fast pris för det kända och löpande för det som behöver undersökas.
Ett bra avtal handlar inte om att vinna förhandlingen, utan om att ingen ska bli överraskad.
Ändringar och tillägg
Oavsett avtalsform uppstår nästan alltid ändringar under resans gång. Kom överens om hur de ska hanteras innan arbetet börjar – helst med ett skriftligt godkännande och ett pris innan arbetet utförs.
Vad det här betyder för dig som beställare
Be din entreprenör förklara varför de föreslår en viss avtalsform. Svaret visar hur väl de har förstått ditt projekt.
